top_left top Latvian Russian top_right
01_start_img
top1
left
НА ГЛАВНУЮ
sp
Наши новости
Новости рынка
Советы специалиста
Полезно знать
Это интересно
sp
- m/s - m/s - m/s
.. .. ..

left1
Согласно заявлению директор-распорядителя предприятия Re&Solution Райтиса Нешпорса, происходящие процессы на рынке недвижимости свидетельствуют об осторожности банков при предоставлении финансирования проектов, чтобы девелоперы могли воплощать свои планы в сфере бизнеса.

"С одной стороны, это связано с принятым в стране планом по борьбе с инфляцией, с другой — банки стали намного более взвешенно оценивать проектные заявки и действуют намного обдуманнее, учитывая как опыт девелопера, так и качество проекта, подготовленную информацию и объем самофинансирования", — рассказал Нешпорс.

Он также подчеркнул, что сложившаяся ситуация совершенно не означает, что девелоперы должны отложить или "заморозить" свои проекты развития, особенно если речь идет о коммерческих объектах. На рынке уже довольно давно работают не только институциональные инвесторы, но и серьезные международные инвесторы, готовые принять участие и в проектах развития.

"Однако до сих пор эта альтернатива не являлась столь привлекательной для девелоперов, поскольку требования этих инвесторов были намного выше по сравнению с позицией банков. В случае инвестора это означает более основательную разработку концепции и аргументации развития проекта, более сложную структуру сделки, участие в прибыли и др.", — поясняет Нешпорс.

По мнению экспертов Re&Solution, ситуация меняется, возрастает роль инвесторов как альтернативного источника финансирования проектов. Инвестор предлагает девелоперу не только необходимое финансирование, но и свою репутацию, знания, ноу-хау, полученные при реализации проектов на других рынках.

Все эти факторы позволяют девелоперу более эффективно развивать свои проекты, диверсифицировать риски, легче находить конечных покупателей для своих объектов и т.д.

В качестве основных ключевых слов в сотрудничестве девелопера и инвестора служат слова "равноценные партнеры", поскольку, конечно же, такое сотрудничество должно быть основано на принципах обоюдной выгоды.

"Поэтому и девелоперы, равно как и инвесторы, должны тщательно оценивать возможные модели сотрудничества, чтобы в конечном итоге достичь поставленных целей", — подчеркнул Райтис Нешпорс.

right1
ПАРТНЁРЫ _dot_right

_spicer

www.strabag.com



www.zmni.lv

_spicer


www.norvik.lv




Image
 



Image
 

right
down1
down_left
о нас    |    услуги    |    наши проекты    |    гидроизоляция    |    контакты    |    обслуживание
down_middle Brūvers Pluss SIA

Firsa Sadovņikova iela 39
Rīga LV-1003
Latvija
down_right
down2
copyrightBrūvers Pluss 2007 - 2013    
down3


www.BBES.lv - Business Banner Exchange System